Aún en tiempos en los que las entidades financieras revisan con lupa antes de conceder nuevas hipotecas, El Ayuntamiento de Burgos a firmado un Convenio con Caja Burgos a fin de ofrecer una hipoteca especial para jóvenes de entre 18 y 38 años para la adquisición de la primera vivienda.
Cabe destacar de esta hipoteca el interés reducido durante los 5 primeros años que será del Euribor +0,20%.
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Se trata de una hipoteca en la que Caixa Terrassa dice que se pagarán las cuotas de hace 3 años, antes de que subiesen tanto los intereses. Para los ciudadanos que soliciten nuevas hipotecas en Barcelona y aquellos lugares en que la Caja tenga oficinas es una opción a tener en cuenta.
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Casi todas las entidades bancarias y financieras están dispuestas a negociar sobre las condiciones y tipo de interés de los préstamos hipotecarios, sin embargo pocos clientes conocen la mejor manera de hacerlo, lo cual es comprensible pues una hipoteca es un préstamo que se contrae una o dos veces en la vida.
Quizás una de las negociaciones más importantes es el tipo de interés, sin embargo es fundamental tener en cuenta las condiciones, pues sin un buen plazo y unas buenas condiciones, poco se puede ahorrar.
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El sector inmobiliario se presenta como un riesgo para las cajas de ahorro, según el Banco de España, sin embargo se presenta de la misma manera para los que quieren adquirir una vivienda en este año, pues los créditos hipotecarios se verán reducidos.
Según el directivo de uno de los organismos financieros más importantes de España, el Banco de España, el merado inmobiliario puede significar más riesgos que oportunidades para las cajas de ahorro por lo cual les sugiere diversificar sus negocios y sus productos.
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El nuevo producto hipotecario del banco Santander pretende resolver el problema de las altas cuotas mensuales al combinar los beneficios de los largos plazos de amortización y los periodos de carencia.
Un innovador préstamo hipotecario pretende resolver en gran medida el problema del encarecimiento de las cuotas mensuales, la Hipoteca Súper Revolución del banco Santander logra reducirla al combinar uno de los plazos de amortización más largos con cinco años de carencia.
Una de las grandes ventajas es que el cliente tiene total libertad para diseñar su propio plan de pagos, es decir que a pesar de elegir el plazo de carencia, puede realizar amortizaciones de capital sin ningún coste, incluso puede interrumpir el plazo de carencia en cualquier momento sin penalizaciones.
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Las agencias juegan un papel fundamental para agilizar el sector inmobiliario, la profesionalización de sus servicios ayuda al éxito de compradores y vendedores.
El plazo normal para vender una casa en los últimos años se ha extendido por muchos factores que perjudican la venta, sin embargo un estudio parece indicar que el plazo se alarga aún más desde el verano pasado. (more…)
Banco Popular-e ha lanzado un producto llamado Hipoteca Premium Subrogación que busca captar clientes de otros bancos y al mismo tiempo ofrece una alternativa para reducir el costo de los préstamos hipotecarios otorgados años atrás.
Como consecuencia de la inestabilidad del mercado inmobiliario las entidades bancarias se encuentran reacias a otorgar créditos hipotecarios a nuevos clientes, no obstante han ideado formas de captar clientes para suplir el incremento de nuevos saldos. Últimamente los bancos se están dando a la tarea de promover atractivos planes de subrogación de hipotecas, para algunos esto puede significar ‘robar’ clientela, sin embargo para los hipotecados significan alternativas de ahorro.
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