Financiación de hipotecas, mejores hipotecas y mas baratas

euribor y tipos de interes

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El número de ciudadanos que intenta no declarar a hacienda es muy elevado, el objetivo principal de estos ciudadanos es el de no pagar los impuesto que adjudica hacienda dependiendo del rango salarial y otros factores que determinan si usted debe o no declarar.

Los métodos más comunes utilizados para evadir los impuestos de hacienda son: no declarar, falsificar datos o no informar sobre el cambio de domicilio con la finalidad de hacer que el proceso de hacienda sea menos efectivo, por tanto hacienda se encuentra con la autoridad de imponer sanciones por cada uno de los métodos mencionados anteriormente.

La declaración de la renta es un proceso en el cual se debe estar alerta, las agencias tributarias están alerta para detectar cualquier tipo de artimaña, pero los tributantes también debemos estar igual de alerta ya que debido al desconocimiento de alguno de los representantes terminamos pagando cantidades que no son las correctas o recibiendo cantidades inferiores que las que deberíamos.

Las multas de hacienda van desde los 50€ hasta los 30,000€ todo depende de la gravedad de la estafa, si se puede mostrar malas intenciones hacienda puede imponer penalizaciones de hasta el 100% sobre el monto a pagar, las sanciones de hacienda tiene un periodo de 4 años y hasta pasado los mismos el tributante se verá afectado.

Las infracciones tributarias se rigen mediante la Ley 58/2003, estas se puede clasificar en tres tipos, muy graves, graves y leves, en la mayoría de los casos las sanciones adjudicadas son de carácter financiero obligando al tributario a pagar una cantidad determinada en un periodo de tiempo establecido.

En los casos graves o muy graves la Agencia Tributaria puede imponer cantidades basadas en porcentaje, también la sanción de subvenciones, contratos de la administración pública o ayudas del gobierno, una de las peores multas que puede imponer hacienda es la suspensión del ejercicio profesional, empleo o cargo de carácter público por un plazo máximo de un año.

El Banco Central Europeo ha subido los tipos de interés un cuarto de punto hasta el 4,25%.

Se veía claro que tarde o temprano, el BCE subiría el interés del dinero en la eurozona, ya que el euribor lo estaba dejando muy atrás.

Hacía ya 7 años que no veíamos los tipos de interés en el 4,25%.

El euribor ha cerrado el mes de junio en el 5,36%, y es el nivel más alto en los que ha cerrado un mes en toda la historia desde que existe el euribor.

Esta subida hará subir la media de las hipotecas en torno a 900 euros de cuota al año, hasta niveles que muchos titulares de hipotecas no conocen.

Y lo peor es que, por el momento, la tendencia del euribor sigue siendo alcista, así que se espera que siga subiendo en los próximos meses…

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  • Cómo se calcula el Euribor

    Calcular el Euribor es un proceso que compete a una agencia especializada, sin embargo su proceso es sencillo y puede consultarse a través del Boletín Oficial del Estado.

    Calcular el Euribor es un proceso un tanto complicado que compete a los bancos europeos más emblemáticos y con el volumen más alto de inversiones en la zona Euro. Es un proceso que se realiza todos los días laborables por la agencia Reuters Group Plc., que es una agencia mundialmente conocida por sus actividades en prensa pero cuya principal actividad consiste en proveer información a los mercados financieros, tales como investigaciones, análisis y productos mercantiles que tienen como objetivo facilitar la compraventa de divisas, de acciones, entre otros.

    En España, los bancos que entregan esta información acerca de los tipos de interés son el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, el Banco Santander Central Hispano y la Confederación Española de Cajas de Ahorros.

    El proceso consta de tres principales facetas, primeramente se solicita a cada uno de los 64 bancos colaboradores información acerca de sus tipos de interés actuales, las correcciones a esta información las puede actualizar cada banco en privado entre las 10:45 y 11:00 a.m., hora del centro de Europa.

    Inmediatamente después, exactamente a las 11:00 a.m. (CET), la agencia Reuters calcula un aproximado del valor del Euribor, este proceso se realiza eliminando el más alto y más bajo15% de todos los tipos de interés colectados, así realiza una media aritmética más acorde a la economía global europea. Una vez obtenido el resultado, este se redondea al número de tres decimales más próximo al promedio.

    Una vez obtenido el Euribor válido para ese día, Reuters publica instantáneamente el tipo obtenido en las páginas 248 y 249 de su sistema Telerate, disponible únicamente para los suscriptores y agencias de información; junto a esta publicación se incluyen los tipos de interés utilizados, esto con el único fin de conservar la transparencia del proceso.

    Para los interesados en conocer antes que nadie la publicación del Euribor, en España se publica diariamente en el Boletín Oficial del Estado, que es el diario oficial del Estado y que se encuentra disponible en Internet a través de la página del Ministerio de la Presidencia.

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  • La última semana del mes en curso siempre implica una actualización de los tipos de interés oficiales por parte del Bancos de España. Con lo que aprovechamos para actualizar los datos disponibles en IRPH 2008 y Euribor 2008.

    Resumiendo tenemos los siguientes nuevos valores oficiales para el mes de Mayo de 2008.

    IRPH Bancos - 5,533 %
    IRPH Cajas de Ahorro - 5,634 %
    IRPH Conjunto de Entidades - 5,587 %

    Euribor - 4,994 %
    MIBOR - 4,976 %
    CECA - 6,250 %

    Y para los próximos meses podemos ir preparándonos ya que ayer mismo el Banco Central Europeo nos anunciaba una más que posible subida de los tipos para la semana que viene.

    Hipotecas a tipo fijo

    La verdad es que da bastante miedo, desde que el pasado 6 de Junio el Euribor intradiario diese un salto de tres décimas para superar el 5,4% la situación no ha recuperado la normalidad.

    La media mensual del mes de Junio continua al alza buscando equipararse con ese valor intradiario, y aunque a día de hoy la media mensual cotiza al 5,34%, a buen seguro acabará cerca de ese 5,4%.

    Este es uno de los mayores incrementos que ha sufrido el índice Euribor desde que sigo con cierto detalle su evolución. Ante esta situación vuelven a surgir las voces que invitan a contratar una hipoteca a tipo fijo.

    A primera vista esta podría ser la solución al gran problema que representa depender de la evolución del índice Euribor, pero el problema aparece al tratar de contratar un préstamo hipotecario con un tipo fijo.

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  • Euribor Junio 2008

    La llegada del mes de Junio, el calor y tal vez la alergia nos tiene algo despistados, tanto como para haber retrasado el comentario sobre la última actualización del Euribor.

    Tras finalizar el mes de Mayo el valor medio mensual para este mes quedó fijado en el 4,994%, un valor que confirmará dentro de tres semanas el Banco de España, y que supone una subida de 0,17 puntos dentro de la senda alcista iniciada por el índice desde el mes de Febrero.

    Sin embargo en lo que va de mes de Junio, apenas 6 días, el valor intradiario ya ha ascendido hasta el 5,125% lo que nos augura nuevas subidas para el mes en curso.

    Las indicaciones que ayer mismo ofrecía el Banco Central Europeo augurando posibles nuevas subidas en los tipos de interés podrían favorecer esta línea ascendente. De forma que solo nos queda ir preparándonos para la que se avecina.

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  • El euribor se dispara hasta el 5,10%

    En la cotización diaria del euribor hoy se ha disparado hasta el 5,10%, cuando hace unos días veíamos que el euribor tocaba el nivel sicológico del 5% ya intuíamos que era una mala señal y que superado el nivel podría seguir subiendo con fuerza.

    Las próximas revisiones de las hipotecas ya se ven muy negativas para muchas familias con hipoteca, que verán como se disparan sus cuotas mensuales a niveles que no han conocido.

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  • El euribor llega al 5%

    Se veía venir, desde hace ya varios días el euribor se situaba en torno al 4,90%, ayer inclusó tocó el 4,99%.

    Hoy el euribor ya se sitúa en el 5%, y roto el soporte, es más que probable que siga subiendo. Las próximas revisiones de las hipotecas darán disgustos a más de uno, al ver como suben, una vez más, las cuotas mensuales.

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  • El euribor subiendo

    El euribor empezó a subir este mes, y no deja de hacerlo. Hoy el euribor está cotizando en el 4,68%, después de 8 días de subidas consecutivas.

    Hace un par de meses parecía que los intereses de las hipotecas podían empezar a bajar, pero la verdad que al día de hoy parece que va a ser todo lo contrario, las hipotecas podrían seguir subiendo todavía más.

    Veamos como ha ido subiendo el euribor estos días:

    05/03/2008 -> 4,40%

    10/03/2008 -> 4,55%

    14/03/2008 -> 4,61%

    18/03/2008 -> 4,65%

    20/03/2008 -> 4,68%

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