El sector inmobiliario se presenta como un riesgo para las cajas de ahorro, según el Banco de España, sin embargo se presenta de la misma manera para los que quieren adquirir una vivienda en este año, pues los créditos hipotecarios se verán reducidos.

Según el directivo de uno de los organismos financieros más importantes de España, el Banco de España, el merado inmobiliario puede significar más riesgos que oportunidades para las cajas de ahorro por lo cual les sugiere diversificar sus negocios y sus productos.

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La bolsa está sufriendo un fuerte revés durante el comienzo del 2008, tan solo en el día de ayer perdió más de un 3% y hoy está perdiendo más de un 1%.

La crisis de las hipotecas y de la construcción afecta también a los inversores de la bolsa, ya que los bancos y las constructoras son de los valores del ibex 35 que más están perdiendo.

Las constructoras FCC y Ferrovial se dejarón ayer en la bolsa más de un 6% y a las 12 horas de hoy se están dejando otro 2%.

Bankinter bajó ayer un 7,68%, Banesto un 4,97%, el Popular un 4,24% y el BSCH un 3,85%. Hoy también siguen bajando estos bancos.

El ibex 35 no solo ha perdido el nivel de los 15.000 puntos, sino también el de los 14.000, cotizando a estas horas en los 13.750 puntos.

El Tribunal de la competencia ha abierto expediente a unos 20 bancos y cajas de ahorro españoles por obligar a suscribir un seguro de vida o de amortización del propio grupo bancario como requisito para conceder la hipoteca.

Entre las entidades a las que se ha abierto el expediente destacan el BBVA, el Santander, el Popular y la Caixa…

Las entidades ahora expedientadas podrían haber realizado prácticas que prohibe el artículo 1 de la Ley Defensa de la Competencia en perjuicio de los consumidores, estaremos atentos a estre procedimiento.

Todo viene a causa de una denuncia que formuló en su día Ausbanc y que ahora una sentencia de la Audiencia obliga a expedientar a estas entidades.

El Banco Popular también ha lanzado su hipoteca premium a través de internet. Hipotecas con diferencial del euribor +0,30%, el Popular no quiere quedarse atrás en acaparar el mercado de las hipotecas, y es bueno para la gente de a pie que haya competencia entre los bancos a la hora de dar buenas condiciones en las hipotecas.

Condiciones de estas hipotecas:

• 0% comisión de apertura.
• 0 % comisión de cancelación total o parcial por amortización hasta el 25% del capital pendiente. (Esta cláusula no la entendemos).
• 0.50% comisión de cancelación por subrogación a otro banco.
• Capital de la hipoteca de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.
• Importe mínimo de la hipoteca: 30.000 Euros.
• Intereses: Desde el primer mes Euribor +0,30%.
• Necesario domiciliar la nómina, 2 recibos y contratar seguros.